2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
逗子市
76.4万円/㎡
前年比+14.2%
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シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ
神奈川県逗子市新宿五丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩16分
2005年築 / 3階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
21.4
割高
推定相場価格より23%割高
相場
6,811万円
85.5万円/㎡
5,163
6,262
7,361
8,460
AI査定結果
推定相場価格
6,811万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,262万円〜7,361万円
78.6万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年10月6日
シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ
8,380万円（105.1万円/㎡）/ 1階 / 79.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 8,380万円 | 105.1万円 | 1階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 87.8万円 | 2階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 92.0万円 | 2階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 6,980万円 | 99.1万円 | 2階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 6,500万円 | 85.0万円 | 2階 | 76.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ 逗子市新宿五丁目 | 逗子駅16分 | 8,380万円 | 105.1万円 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | 東急ドエル・逗子披露山シーサイドコート 逗子市新宿五丁目 | 逗子駅15分 | 7,780万円 | 95.7万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/06 | ディアコート逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 6,198万円 | 79.3万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/19 | 逗子パーク・ホームズ 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅3分 | 6,780万円 | 90.3万円 | 75.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/29 | サングレイス逗子 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅2分 | 5,090万円 | 80.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 藤和逗子新宿ホームズ 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅10分 | 5,990万円 | 79.2万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、逗子市では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は逗子市の平均と比較して37.6%割高です。